CHEMILLÉ-EN-ANJOU - MAISON - T4 98M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX VALANJOU - Cette maison offre 98 m² habitables bien agencés sur un terrain de 322 m², avec une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger de 28,2 m², ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, 2 chambres lumineuses. Une salle de bain et un second WC complètent ce niveau, assurant La maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur géothermique, ventilation mécanique, tout-à-l'égout et fibre optique. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. A l'extérieur, un terrain clos et aménagé avec terrasse et pergola. IDEAL-PRIMO ACCEDANT - Dans un quartier calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.