RARE Gradignan - Hyper Centre Maison de plain pied avec studio indépendant / surface habitable totale 95m2. À proximité des commerces, transports en commun, espaces verts et écoles, pour un cadre de vie serein et pratique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon traversant, baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, 2 chambres avec chacune, ses placards/dressing, salle d'eau et wc pour plus de confort. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin avec terrasses à l'abri des regards pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier sa piscine pour des moments de loisirs et de détente. Vous y découvrirez également un studio indépendant pour recevoir amis et famille en toute intimité. Un garage fermé, un abri de jardin et des places de stationnement sécurisées complètent le bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et/ou pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.