MAISON / BOURG DE MAROUÉ/ 5 MINUTES DE LAMBALLE/ 20 MINUTES DE LA MER Cette jolie maison en pierre, mitoyenne, est actuellement louée 660€. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée, et d'un wc. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec sa pergolas et sur le jardin. Le jardin est très agréable, et au calme. La visite se poursuit par un espace, pouvant servir de chambre ou de bureau, permettant l'accès au palier supérieur. A l'étage vous trouverez une mezzanine, 2 chambres, un wc et une salle de bains. Côté rangement : la maison dispose d'un garage, côté stationnement : une cour sur le devant permet de se garer aisément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.