Gare sud, maison de ville rénovée de 85 m2 avec magnifique jardin. Maison très chaleureuse comprenant: Au RDC: entrée, grand salon/séjour de 33 m2 traversant, cuisine aménagée/équipée donnant sur jardin, WC. A l'étage: palier, 2 chambres, bureau ( ou petite chambre), salle d'eau avec WC. Parquet conservé sur tout l'étage. Chauffage central gaz ( chaudière Frisquet 1 an). Huisseries PVC double vitrage. 2 beaux abris de jardin. Garage vélo ou moto en bout de terrain avec accès sans passer par la maison. 2 terrasses. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.