Sur la petite commune de Massillargues- Attuech à 17 km d'Alès et 5 km d'Anduze, venez découvrir cette maison de village mitoyenne de 122 m 2 et sa petite cour. La maison se compose comme suit: Au rez- de - chaussée le hall d'entrée dessert un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Au premier étage l'espace séjour et sa cuisine ouverte, un WC, une pièce servant actuellement de bureau dans laquelle se trouve l'escalier en colimaçon permettant l'accès au second étage. Vous découvrirez alors une chambre et sa terrasse d'environ 15 m2 exposée Sud, sa salle d'eau, un WC, ainsi que des rangements. Le rez- de- chaussée bien qu'habitable nécessiterait une petite remise au goût du jour, le premier ainsi que le second ont été rafraichis avec goût. Chauffage pompe à chaleur Air/eau. Double vitrage PVC, volets électriques. Idéal pour primo- accédant, en recherche de quiétude. LE PLUS: un terrain non constructible de 630 m2 environ et son petit hangar juste en face de la maison complètent ce bien. Avec possibilité de garer les véhicules mais aussi d'aménager pour profiter de ce bel extérieur. L'impression d'être toujours en vacances! Idéal pour déjeuner ou passer d'agréables moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.