Offre Spéciale Investisseur Profitez d'une résidence actuellement en exploitation sous bail commercial. FISCALITÉ : LMNP TYPE DE RÉSIDENCE : Affaire & Services. Rentabilité brut de 9,06% Revenus immédiats et rentabilité attractive. VENDU AVEC BAIL COMMERCIAL Fini les recherches de locataires et les loyers impayés ! Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse, de loyers garantis par le gestionnaire, sans gestion ni charges de copropriété, et d’une rentabilité brute de +9,06%. Me contacter pour tout renseignement complémentaire La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.61€ par mois (soit 679.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.