Idéalement située en face du Parc des Frênes, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, Gare RER A, centre commercial Val d'Europe, Disneyland Paris et accès autoroute A4 à seulement 5 min en voiture. Maison de ville unique style loft de 2020 d’une surface au sol totale de 88 m² + un garage de 26 m². Sur une parcelle de 118 m². Elle se compose au premier niveau, d’un espace salon avec cuisine ouverte full équipée (3m de hauteur sous plafond) de 26 m² avec accès sur une superbe terrasse et un jardin exposé sud-ouest. A l’étage : un palier desservant trois chambres, dont une de 16 m² et deux de 11 m² avec mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Un garage. Rien à prévoir, rénové complètement en 2025. Belles prestations et matériaux de qualité. Volets et porte sectionnelle motorisés, chaudière électrique neuve dernière génération, chauffage au sol au rez-de-chaussée, cuisine neuve équipée. Pas de charge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.