Maison de 123 m2 en plein cœur de Néris-les-Bains, dans une petite rue calme et peu passante. Actuellement répartie en trois logements, elle comprend deux studios en rez-de-chaussée et un T2 à l étage. Des travaux de rafraîchissement et de mise à jour, notamment l électricité, sont à prévoir. Le bien offre également un terrain, un garage, une cave et un puits. Idéal pour un projet de grande maison familiale ou pour poursuivre une activité locative. Les écoles et le collège sont accessibles à seulement quelques minutes à pied. Points forts : -123 m2 habitables -3 logements actuellement -Terrain, garage, cave et puits -Toiture saine et tout à l égout -Petite rue calme et peu passante -Écoles et collège à proximité immédiate Un beau potentiel au cœur de Néris-les-Bains. Ne tardez pas, à vos téléphones pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.