Découvrez cette charmante maison de 85 m² sur une parcelle de 471 m² située à Saint Vincent de Paul, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses occupants. Elle bénéficie d'un agencement optimal se composant d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, meublée créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle d'eau, un wc séparé et un garage accessible depuis la cuisine ajoutent des commodités supplémentaires à cette agréable maison. A l'extérieur, deux terrasses de chaque coté de la maison offrent des espaces de détente agréables en fonction de l'heure de la journée. Le spa vous permettra également de savourer ces moments de bien être ! Implantée dans un quartier calme et proche de tous les commerces, écoles et transports elle offre un accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements, alors n'attendez plus pour découvrir ce petit bijou à Saint Vincent de Paul, un vrai coup de cœur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Louazil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934319286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.