Maison à vendre à Sainte-Maxime – Villa 146 m² avec terrain, terrasses, garage et potentiel d’extension Située à Sainte-Maxime (83120), dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 146 m² édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 265 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités. Construite en 1996 et en excellent état, cette villa lumineuse exposée plein sud séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes. L’étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. À l’extérieur, deux belles terrasses couvertes permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l’année. Le grand terrain clôturé offre intimité, espace et possibilité d’extension, un atout rare sur le secteur. Les prestations complètent idéalement ce bien : Climatisation réversible Cheminée avec insert Garage fermé Deux places de stationnement Assainissement collectif Système d’alarme Maison hors copropriété À seulement 800 mètres des commerces, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à Sainte-Maxime, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement, confort et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception à Sainte-Maxime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.