A VENDRE – VAUX-SUR-MER CENTRE – MAISON 94 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – COMMERCES À PIED À Vaux-sur-Mer (17640), en centre-ville, maison indépendante de 94 m² située à 3 minutes à pied des commerces et du marché, à 1,2 km de la zone Val Lumière. Emplacement recherché pour un mode de vie tout à pied, proche Royan Atlantique. Issue de la rénovation d’une bâtisse des années 1950 et de son annexe, la maison propose un séjour lumineux ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau contemporaine et WC séparés. Parcelle d’environ 318 m² avec terrasse, piscine et cuisine d’été. Extérieur facile d’entretien. Stationnement sur la parcelle. Maison non mitoyenne. Chauffage électrique. DPE D. Adaptée résidence principale, pied-à-terre ou investissement en Charente-Maritime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.