Et si vous arrêtiez enfin de choisir entre appartement et maison ? Ici, vous avez les deux. Au cœur d’un hameau préservé de Dardilly-le-Haut, ce bien rare de 131 m² offre l’esprit appartement terrasse et l’indépendance d’une maison, sans charges ni contraintes. Un cadre de vie privilégié : Le calme d’un environnement confidentiel, avec les transports au pied de la rue et le bourg accessible à pied. Un équilibre précieux entre sérénité et vie pratique. Un espace de vie généreux et agréable toute l’année : La pièce de vie d’environ 50 m² accueille séjour et cuisine équipée dans un volume ouvert et convivial. Son orientation nord-est apporte une lumière douce et constante, idéale pour un confort thermique naturel, particulièrement appréciable en été. Un agencement pensé pour la vie quotidienne : À l’étage : 4 chambres pour accueillir famille, télétravail ou les deux. Grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie indépendante, et un WC à chaque niveau : tout est fluide, fonctionnel, efficace. Deux terrasses comme un prolongement naturel : Repas, détente, moments à soi… chacun y crée son espace, à son rythme. Les avantages d’une maison, la simplicité en plus : Garage fermé + stationnement sous porche. Aucune charge de copropriété. DPE C avec chauffage individuel au gaz Le vrai luxe ? Vivre comme en maison, avec la facilité d’un appartement… dans un environnement calme et recherché. Ce bien est une opportunité. Les acquéreurs en quête de ce type de compromis sont nombreux… et les biens comme celui-ci sont rares. Appelez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjory LOMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 909504888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.