CENTRE BOURG de Gahard, longère en pierres MITOYENNE d'un côté et ses dépendances. A deux pas de l'école et des transports, cette longère rénovée de 107M2 propose une cuisine fermée, aménagée et équipée, un vaste séjour/salon, une salle de bains et un wc. Son escalier en chêne d'origine mène aux 3 grandes chambres de l'étage, ainsi qu'à la salle d'eau avec wc. Attenant à la maison, un cellier / buanderie. Les huisseries sont en bois double vitrage, système de chauffage avec Pompe à chaleur et radiateurs, assainissement relié au tout à l'égoût. La maison propose également des bâtiments annexes en pierres et terre: - un garage fermé de 20M2 - une grande pièce pouvant servir de bureau avec son grenier - une grange de 45M2 au sol. L'accès à la grange peut être indépendant de celui de la maison et offre une cour avec portail. Terrain paysagé de 1300 M2 Périmètre Bâtiments de France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.