COUP DE CŒUR À LA CHAPELLE-DES-MARAIS – MAISON LUMINEUSE DE 155 M² SUR 797 M² DE TERRAIN - LIEU PAISIBLE. Un cadre de vie privilégié et chaleureux vous attend à La Chapelle-des-Marais. Cette maison construite en 2001, en parfait état d'entretien, propose un confort optimal grâce à sa vie de plain-pied et à sa belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale agrémentée d'un nouveau poêle à granulés, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda chauffée récente (2026) prolongeant agréablement l'espace de vie. Ce niveau propose également une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace bureau dédié, complétée par une grande buanderie et des sanitaires indépendants. À l’étage, l'espace nuit distribue quatre agréables chambres (dont une pièce polyvalente idéale en espace multimédia, salon vidéo ou salle de jeux), une salle de bains familiale et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 797 m², baigné de soleil, promet de beaux moments de détente en famille. L'ensemble est agrémenté d'un double garage incluant un grenier isolé à l'étage (parfait pour le télétravail ou une activité créative), d'un atelier, d'un abri de jardin et de plusieurs places de stationnement extérieures. Équipée du chauffage au gaz couplé au poêle à granulés récent et de la fibre optique, cette maison en état irréprochable n'attend plus que vos valises. N'attendez plus pour programmer votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.