LEERS - MAISON INDIVIDUELLE - T5 102M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Maison à Leers, construite en 2010 et en très bon état, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 102 m², implantée sur un terrain de 428 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dressing et un WC séparé accompagné de placard. La maison s'articule sur 2 niveaux avec une distribution soignée. Pièce de vie de 40 m2lumineuse comprenant un poêle à bois, une cuisine ouverte et entièrement équipée prolonge cet espace avec accès direct sur la terrasse. À l'étage, 4 chambres offrent un confort appréciable pour toute la famille, dont une suite parentale de 13,5 m² avec salle de bain et un dressing. Les 3 autres chambres équipés également de dressings complètent cet étage. Une deuxième salle de bain avec un WC. La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin exposés Sud Ouest profitant d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté équipements : 2 garages et 2 places de parking offrent de bonnes capacités de stationnement et de rangement. Un autre espace peut être dédié pour le bricolage. Un cabanon de jardin complète également ce bien. Pas de travaux à prévoir. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Perche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 890294358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.