VILLA NEUVE – 84210 PERNES-LES-FONTAINES – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! Située dans un quartier calme et agréable de Pernes-les-Fontaines, cette maison moderne est une opportunité rare : prête à être aménagée, elle n’attend plus que vos meubles pour devenir votre nouveau chez-vous. Son emplacement idéal vous permet de rejoindre le centre-ville à pied en 10 minutes, tout en profitant de la tranquillité d’un environnement résidentiel. Dès l’entrée, on découvre une cuisine équipée au design sobre et épuré, comprenant plaque, hotte et placards aménagés avec portes. Fonctionnelle, elle s’ouvre sur un espace de vie lumineux à aménager selon vos envies. La maison dispose de 3 chambres confortables, toutes équipées de rangements intégrés, offrant un agencement pratique pour toute la famille ou pour recevoir aisément.
 Deux salles d’eau fonctionnelles viennent compléter ce bien pensé pour un quotidien fluide et agréable. Vous apprécierez également le confort thermique assuré toute l’année grâce à une climatisation réversible économique, vous garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver à moindre coût. À l’arrière, un jardin privatif vous offre un coin de verdure facile à entretenir, avec une petite terrasse parfaite pour profiter des beaux jours.
 Un garage privatif complète les prestations, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Une maison idéale pour une résidence principale ou un premier achat, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Regis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910081603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.