Au cœur du charmant quartier du Rocher à Pierrelatte, venez découvrir cette maison de ville, située dans un environnement typiquement provençal, au milieu d’une végétation généreuse et à proximité de monuments classés. D’une superficie d’environ 100m², cette maison répartie sur trois niveaux saura vous séduire par sa fonctionnalité et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, une buanderie pratique, un WC indépendant, un garage moto et vélo attenant. Au premier étage, la pièce de vie spacieuse et lumineuse vous offre : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier pour plus de rangement Au deuxième étage, l’espace nuit comprend : Trois chambres de belles dimensions, une salle d’eau moderne avec double vasque, douche, sèche-serviette, un second WC séparé. Le bien est équipé de climatisation réversible et d’une chaudière à gaz pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries en bois avec double vitrage respectent les contraintes des Bâtiments de France, ajoutant charme et authenticité à cette maison citadine. Pas d’extérieur, mais un environnement paisible, un cadre historique et toutes les commodités à pied. Tout-à-l’égout, garage complètent les prestations. Une maison idéale pour une vie citadine sereine, dans l’un des quartiers les plus prisés de Pierrelatte. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.