SAINT-CYPRIEN VILLAGE Visite virtuelle disponible ! VILLA R+1 CONTEMPORAINE DE 2024 – VIE DE PLAIN-PIED – SUITE PARENTALE EN REZ-DE-CHAUSSÉE – 5 PIÈCES (4 CHAMBRES AU TOTAL) – CLIMATISATION GAINABLE RÉVERSIBLE - PISCINE – GARAGE - GARANTIE DÉCENNALE – DOMMAGE-OUVRAGE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – MATÉRIAUX DE QUALITÉ – ENVIRONNEMENT CALME – VILLA CLÉ EN MAIN Dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Saint-Cyprien, au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa contemporaine livrée en 2024. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, du port, des commerces et des pistes cyclables, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement préservé. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions donnent immédiatement le ton. Chaque espace a été imaginé avec soin afin d'offrir un confort de vie quotidien aussi élégant que fonctionnel. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon convivial et un espace repas parfaitement intégré à une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Les matériaux sélectionnés, les lignes épurées et les prestations choisies avec exigence confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument haut de gamme. Un véritable atout de cette villa réside dans sa vie de plain-pied. La présence d'une confortable suite parentale au rez-de-chaussée, avec son espace privatif, permet de profiter pleinement de la maison au quotidien sans avoir à utiliser l'étage. Une configuration particulièrement appréciée pour anticiper l'avenir, recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou simplement bénéficier d'un confort de vie optimal. Dans le prolongement de la pièce de vie, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et ouvrent sur un agréable espace aménagé autour de la piscine. Véritable prolongement de la maison, cette terrasse invite à partager des repas en famille, recevoir des amis ou profiter des longues soirées méditerranéennes dans un cadre intimiste. À l'étage, les 3 autres chambres offrent à chacun un espace confortable et préservent l'intimité de tous les occupants. Les salles d'eau, les rangements et les finitions reflètent le même niveau d'exigence que le reste de la propriété. Chaque détail a fait l'objet d'une sélection minutieuse lors de la construction : matériaux de qualité, équipements contemporains, finitions soignées et aménagements réalisés avec goût. Cette villa ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, durable et immédiatement habitable. Construite en 2024, elle bénéficie également d'un avantage particulièrement rassurant : la garantie décennale ainsi que la garantie dommage-ouvrage, offrant une sécurité supplémentaire et une véritable sérénité pour votre investissement. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose également d'un garage, de stationnements privatifs et de tous les équipements attendus d'une construction récente répondant aux dernières normes de qualité. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, cette villa conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire haut de gamme ou investissement locatif de standing sur l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyprien. Une maison contemporaine où chaque détail a été pensé avec exigence, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de construction. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.