Maison individuelle avec grande allée privative, garage de 100 m² et rangements extérieurs, sur une parcelle de près de 1 000 m² comprenant un jardin de 120 m². Façade et toiture en excellent état. Léger mouvement du carrelage de la cuisine suite au déplacement de l'escalier de la cuisine au salon-séjour. Un remplacement pourra être envisagé, avec possibilité pour le propriétaire de réaliser la pose avant la vente, sans supplément de prix. De nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin, atelier, extension ou man cave. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage. Une cave accessible (hauteur de 1,50 m) complète le bien. Menuiseries PVC double vitrage à commande, installation électrique permettant l'ajout de radiateurs électriques si souhaité. Porte d'entrée récente, facture à l'appui et toujours sous garantie, ainsi que plusieurs équipements récents. Assainissement collectif présentant une non-conformité administrative, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 899333900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.