🏡 Belle maison de plain-pied de 126 m² avec piscine et double garage ! Construite en 2006 sur un terrain de 813 m², cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes avec 4 chambres, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine et un cellier. Elle dispose également d’une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, d’un double garage et d’une piscine hors sol pour profiter des beaux jours. ☀️ Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un excellent confort énergétique avec un DPE classé B, un chauffage au sol, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. ✨ Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous ! A bientôt pour les visites !!!!💥💥 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Larus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804732816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.