SAINT PALAIS SUR MER - MAISON 4 CHAMBRES - TERRAIN 1017 M² A 600 M DE LA PLAGE DU PLATIN DANS UN ENVIRONNEMENT CALME. Découvrez cette maison d'environ 120 m² habitable implantée sur une belle parcelle close plate et arborée. Construite depuis 1967 et agrandie, cette maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée, un grand séjour lumineux exposé sud/ouest ouvert sur la terrasse. Une cuisine aménagée/équipée avec accès extérieur, deux chambres, de nombreux rangement, un wc ainsi qu'une une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres ainsi qu'un wc avec lavabo. Chauffage électrique complété par une climatisation réversible, huisseries bois double vitrage. A l'extérieur, garage indépendant avec bûcher attenant ainsi qu'un grand carport. La maison a conservé son caractère d'origine et nécessite une modernisation notamment décorative offrant une réelle opportunité de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 483000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.