À VENDRE – VILLENEUVE-DE-LA-RAHO – VILLA FAMILIALE 4 CHAMBRES – PISCINE – GRAND GARAGE DE 70 M² Une villa familiale aux beaux volumes, alliant confort, espace et qualité de vie aux portes de Perpignan ! Située à Villeneuve-de-la-Raho, dans un secteur recherché au sud de Perpignan, découvrez cette agréable villa offrant une belle organisation intérieure, des prestations confortables et des espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel de cette maison, pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un salon accueillant, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, parfaite pour recevoir des invités, aménager un bureau ou bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble. À l'étage, place au confort et à l'intimité ! L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, offrant un véritable espace personnel. Deux autres chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, permettent à chacun de profiter de son indépendance et de ses rangements. DES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, le jardin, la terrasse et la piscine constituent de véritables espaces de vie supplémentaires. Imaginez les repas en terrasse, les après-midi au bord de la piscine ou les soirées estivales entre amis. Un environnement agréable pour profiter de chaque saison et partager de beaux moments. UN ATOUT RARE : UN GARAGE DE 70 M² ! Véritable point fort de cette propriété, ce grand garage offre de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou espace dédié à vos passions. LES POINTS FORTS : Villa familiale avec 4 chambres Chambre au rez-de-chaussée Suite parentale avec dressing et salle d'eau Deux salles d'eau ou de bains Jardin, terrasse et piscine Grand garage de 70 m² Agencement fonctionnel Secteur recherché Proximité de Perpignan Cette villa réunit de nombreux critères recherchés pour une vie de famille confortable, avec des espaces adaptés aux besoins de chacun. UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ POUR VOTRE PROJET Vous souhaitez savoir si ce bien correspond à votre projet immobilier ? Je vous accompagne dans votre réflexion avec des conseils personnalisés, une analyse du marché local et une approche transparente. Mon objectif : vous aider à prendre la bonne décision, en toute confiance et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.