Emplacement privilégié - Maison T6 en R+1 avec garage attenant sur parcelle de 425m2. Située à l'orée d'un bois classé et protégé, au calme d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal, commerces et écoles à pied. Composée d'une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 5 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une buanderie. Un garage attenant et des combles aménageables complètent ce bien. Les atouts: une très belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces, environnement champêtre, vue montagne et parquet massif dans les chambres. Travaux de rénovation à prévoir. Bayonne centre et gare à moins de 10 minutes. Idéal pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Labrouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 397448010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.