A proximité immédiate de l'Arboretum, située au sein d’un quartier résidentiel, superbe villa contemporaine 6 pièces offrant un cadre de vie privilégié, verdoyant et particulièrement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez un superbe double salon-séjour de 46 m2 avec poële à bois, le tout offrant un accès direct sur le jardin et la terrasse . La cuisine dinatoire de 17m² aménagée et équipée possède également un accès vers sa terrasse privative pour plus de praticité. Des WC séparés sont présents à ce niveau pour votre confort ainsi qu'un garage. L'étage est totalement dédié à l'espace nuit. Le palier dessert trois chambres avec placards dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et des WC. Une suite parentale avec terrasse et vue dégagée sur le parc, dressing et salle d'eau avec WC. Proche des écoles / crèches, et à seulement 5 min a pied du tram T10 Cette maison moderne, fonctionnelle et pleine de charme saura vous séduire par ses volumes, son agencement optimisé et ses prestations qualitatives. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.