___ RUE de la République / RUE Auguste Renoir / RUE du Haut des Taignies / Allée Théodore Fantin / Allée Odilon Redon / Allée auguste Rodin,... ___ A quelques pas de la Promenade des impressionnistes, ___ GARE de Montigny - Beauchamp à 7min en bus (25min à pied - 1.7km). ___ A moins de 7min a pied du centre commercial ___ CHARGES annuelles : 120 ___ TAXE Foncière : 1600 ___ CLASSE énergétique : D ___ Mitoyenneté d'un Coté, ... - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant : une salle à manger, un séjour donnant sur une véranda et jardin, une spacieuse cuisine très fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et modernité, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - À l'étage, vous trouverez un dégagement avec placard, trois grandes chambres avec rangements encastrés et une belle salle d'eau avec WC. Cette maison MITOYENNE d'un coté bénéficie d'une rénovation récente vous garantissant un cadre de vie agréable et des prestations modernes et un confort optimal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.