Sur la commune de Mornac, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover et offrant de multiples possibilités en fonction de vos projets. Vous accédez à la propriété via un magnifique porche en pierre qui vous propose dans sa cour clos de murs, une ancienne maison d'habitation d'environ 122 m2 habitable sur 2 niveaux avec plus de 60 m2 de grenier aménageable. La structure du bien peut vous permettre de redistribuer les volumes en gardant ce bel escalier en son centre. Attenant une belle grange d'environ 170 m2 au sol, une écurie d'environ 32 m2 au sol (sur 3 niveaux), un garage d'environ 19 m2, un premier carport avec ses piles en pierre d'environ 107 m2 au sol, une petite grange d'environ 35 m2 au sol, une première maisonnette d'environ 24 m2 au sol (sur 2 niveaux), une seconde maisonnette d'environ 26 m2 au sol (sur 2 niveaux), un second carport d'environ 114 m2 au sol et des toits à "cochons" d'environ 63 m2 au sol. Le plus de ce bien, la majorité des charpentes sont en excellent état. Foncier : 1 118 € Ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement et peut s'adapter à divers projets. Mornac à seulement 9 minutes de Ruelle Sur Touvre, 13 minutes de La Rochefoucauld et 17 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.