Ne cherchez plus… La maison de vos rêves est peut-être sous vos yeux ! » À Pont-Saint-Esprit, venez découvrir cette villa construite en 2016 de 106 m² habitables. Sa 1ère particularité… Son plain-pied ! Un véritable atout qui s’adresse à toutes les générations pour profiter d’une maison pratique et confortable. Sa 2ème particularité… c’est de pouvoir recevoir famille, Amis, grâce a une belle pièce de vie de 50 m² lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, qui se prolonge sur une terrasse couverte pour profiter de son jardin de 600 m2 joliment aménagé avec ses enrochements et de son espace piscine propice à la détente ! Sa 3ème particularité… chacun trouve sa place avec 4 chambres, salle d’eau, WC. Sa 4ème particularité… c’est de pouvoir vivre confortablement, été comme hiver, grâce à la climatisation réversible, d’un poêle à granulés, moustiquaires, fibres, volet électrique séjour neuf, adoucisseur… Ce qui lui permet de bénéficier d’un classement énergétique A, ce qui est un niveau de performance exceptionnelle ! Sans oublier un sous-sol partiel avec un garage de 36 m², 2 caves et une grande cour pour stationner plusieurs voitures… Cette maison entretenue avec soin est sans nul doute un bien rare ! » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 520 675 463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.