* Nouvelle opportunité à saisir, en exclusivité dans notre réseau * Maison individuelle de PLAIN PIED de type Sardoine ( lotissement European home de 1983) de 123 M2 édifiée sur un terrain de 630 m2 clos et arboré . Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de vous l'approprier selon vos envies. La maison se compose comme suit : - Une entrée avec placard donnant accès à un garage double (espace buanderie, cellier et garage). - Un séjour double de 46 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse bien exposée. - Une cuisine équipée et aménagée actuellement fermée, avec possibilité d'ouverture - Un dégagement avec placard desservant 3 chambres (dont deux avec placard), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Côté équipements et entretien : chaudière à condensation (environ 10 ans), fibre optique, porte de garage motorisée, tableau électrique récent et toiture entretenue. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.