House in Semoy (45400)
Contract signed

€319,000

House in Semoy (45400)

  • 5 bedrooms
  • 6 rooms
  • 129 m²
  • 502 m² of land

MAISON FAMILIALE TOTALEMENT RÉNOVÉE DE 129 m² AVEC 5 CHAMBRES À SEMOY Un bien rare, situé au cœur d’un environnement calme, cette maison entièrement refaite à neuf offre un grand confort. Une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, tout en offrant une luminosité exceptionnelle. La présence d’un insert bois ajoute un cachet chaleureux et authentique, tout en garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Proche des écoles, commerces et Gare de Fleury les Aubrais Rez-de-chaussée: Entrée Cuisine ouverte / américaine équipée Salle à manger lumineuse Salon avec grande baie vitrée 3 chambres Salle d’eau WC indépendant 1er étage : 2 chambres Salle de bains avec baignoire et WC Dressing Extérieurs : Terrasse Abri de jardin Carport Garage Les atouts : Maison refaite à neuf Insert bois Grande baie vitrée sur jardin 5 chambres 👉 N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Constantin Georgandelis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 483781902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1887970

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Garage
  • Terrace
  • Dining room
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Electric and Wood heating
  • Built in 1989

Price details

Sale price
€319,000

of

Price per m²
€2,473 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • D

Greenhouse gas emission index

  • B

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