YROUERRE – MAISON DE CARACTÈRE 197 M² À RÉNOVER – TERRAIN – 51 000 € À Yrouerre (89700), à proximité de Tonnerre, découvrez cette grande maison de village de 197 m² offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. La maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau, et s’adresse avant tout aux acquéreurs recherchant un bien à rénover et à personnaliser selon leur projet. Elle conserve plusieurs éléments de caractère, notamment un ancien four à pain, et dispose également d’un grenier, offrant des possibilités complémentaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour intérieure de 220 m² ainsi que d’une source. Avec ses volumes généreux et son prix contenu, ce bien pourra convenir à différents projets : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire ou projet de rénovation patrimoniale. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de repenser la maison et de valoriser pleinement ses 197 m². Prix : 51 000 €, soit environ 259 €/m². Ce bien vous plaît, mais vous avez encore quelques questions ? Agencement, travaux, environnement… Contactez-moi pour obtenir les précisions qui vous aideront à vous projeter. Un simple échange peut vous donner envie de le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.