A 1h40 de Paris, Située dans la charmante commune de Châtillon-sur-Loire, proche commerces et écoles, cette maison de 125m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Situé dans un quartier calme, idéale pour les promenades, l'emplacement est un atout indéniable. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Cette maison à étage présente un espace important et lumineux, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Avec ses 125m², vous aurez la liberté de concevoir des pièces à vivre harmonieuses et fonctionnelles, adaptées à votre mode de vie. Entrée avec placard, grand séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et 1 bureau, une belle salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, wc, A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc. Beau terrain clos et arborés, 2 Cabanons de jardin, 1 garage, 1 cellier, 1 appentis. Menuiseries en PVC volets roulants solaires avec télécommande centrale, pompe à chaleur, Clim, portail électrique, alarme. Cette maison à tout pour vous séduire alors n'attendez pas... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Nollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 511332298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.