iad France - Sylvain Chastagner vous propose en exclusivité : Sur la commune de FOUJU, à seulement 5 minutes de Guignes et de toutes ses commodités. Charmante Longère pleine de charme à Rénover. Découvrez cette magnifique longère située à Fouju, un véritable havre de paix à quelques kilomètres de la ville, nichée sur un terrain de plus de 700 m² offrant un espace de vie au calme et en pleine nature. Cette demeure de caractère promet un véritable potentiel pour les amoureux de la tradition et du charme de l'ancien à rénover selon vos envies et besoins. La maison, d'une surface habitable de 234 m² au sol est répartis sur deux niveaux de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une salle à manger de 30 m2, une cuisine, un salon, une salle de bains, un wc indépendant, une cave, une chaufferie et un garage. Au premier étage: un dégagement, une salle d'eau avec wc, une salle de réception de 62 m², deux chambres dont une avec wc. L'ensemble est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin où s'épanouiront vos projets d'aménagement extérieur, ainsi que d'un garage de 24 m2 pour abriter votre véhicule en toute sécurité et disposerez également d'un abri de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. La longère se situe plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Avec son style authentique, elle représente une opportunité rare de vivre dans un cadre rural tout en restant proche des commodités de la ville. Si vous êtes à la recherche d'une belle longère à rénover selon vos goûts, cette propriété est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette propriété pleine de cachet. Possibilité de créer deux logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Chastagner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 751914565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.