

€199,000
Maison semi -plain pied au coeur d'Henin - Beaumont offre un cadre de vie unique , alliant volume ,potentiel et authenticité . D'une surface de 190m² érigée sur un terrain de 1041 m², elle se distingue par ses grands espaces lumineux et ses multiples possibilités d'aménagement.Des prestations qui font la différence , grande piéce de vie conviviable et chaleureuse 5 chambres confortables , 2 salle de bain et 2 wc , un appartement T2 indépendant avec entrée privative idéal pour un revenu locatif,un proche ou un adolescent . Deux dépendances et trois garages , un grand jardin clos et arboré , parfait pour les moments en extérieur . Cette propriété offre un véritable potentiel d'évolution,permettant d'envisager plusieurs projets habitation principale pour une grande famille , investissement locatif ou activité mixte profession libérale , location saisonniére. Isolation et toiture neuf refaite en 2024 . Vous serez séduits par le cahet de l'ancien , les volumes généreux et la situation privilégiée au coeur de la ville , a proximité immédiate des commerces, écoles , et grands axes . Un bien rare et plein de charme . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1877154
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