[EXCLUSIVITÉ] MAISON INDIVIDUELLE EN BRIQUE – LORGIES – SECTEUR CALME Localisation : Rue des Chênes, 62840 Lorgies Vidéo de présentation disponible sur Facebook : Mehdi TRAISNEL —— Description de la maison : Venez découvrir cette belle maison individuelle récente, située dans un environnement paisible et recherché de Lorgies. Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • WC indépendant • Cellier pratique • Grand garage attenant • Pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec salon, séjour et cuisine équipée À l’étage : • 4 chambres • Une salle d’eau • Une salle de bain • Un second WC Les atouts : • Exposition Sud-Est • Construction récente (constructeur de maison neuve) • Bonne performance énergétique (DPE : C) • Quartier calme et prisé • Joli jardin arboré • Grande allée avec stationnement privatif . 2 terrasses carrelées dont une de 48 m2 . Chauffage au sol et cheminée avec insert —— À propos de Lorgies Lorgies est une charmante commune rurale du Pas-de-Calais, située à la limite du département du Nord. Elle est localisée à environ 20 km au sud-ouest de Lille, à 10 km à l’est de Béthune et à 4 km au nord de La Bassée. Avec une population d’environ 1 600 habitants, Lorgies offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités urbaines. La commune fait partie de la communauté d’agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane. Le village est doté d’une école primaire, d’une bibliothèque municipale , de nombreuses associations et des commerces de proximité. Il est également riche en patrimoine, avec notamment l’église Saint-Mathieu et plusieurs monuments commémoratifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi TRAISNEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 820294858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.