PARON - MAISON T7 - 161 M² HABITABLES / 190 M² AU SOL - 4 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE DOUBLE – TERRAIN 925 M² Située à Paron, dans une impasse particulièrement calme, sans circulation de passage, cette maison individuelle construite en 2009 bénéficie d’un environnement agréable et d’un terrain paysagé entièrement plat de 925 m². Récemment rénovée avec des matériaux et prestations de qualité, elle développe 161 m² habitables pour environ 190 m² au sol. À l’étage, sa charpente traditionnelle et ses volumes sous rampants offrent en effet des surfaces largement exploitables au-delà de la surface habitable. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, wc indépendant permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, une grande pièce palière aménagée en second salon dessert trois chambres, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 5e chambre, et une salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et WC. La maison se distingue par son excellent état général, la qualité des rénovations réalisées récemment. Un garage double d’environ 30 m², un cellier, une terrasse et un jardin aménagé complètent l’ensemble. Venez poser vos valises dans cette maison familiale aux beaux volumes, située dans une impasse résidentielle particulièrement calme, sans circulation de passage, et bénéficiant d’un emplacement idéal à quelques minutes des commodités, du collège et de la gare de Sens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.