✨ MAISON DE CARACTÈRE RENOVEE – D'ENVIRON 160 M² – 5 CHAMBRES – VUE SUR SEINE – TOIT-TERRASSE ET JARDIN FACE A LA SEINE Idéalement située en plein cœur du centre-ville, sur les quais de Seine, cette maison d’environ 160 m² vous séduira par son charme de l'ancien, ses volumes et sa rénovation. Mais ce qui la rend véritablement singulière, c'est avant tout sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue sur la Seine. Grâce à ses belles ouvertures, la lumière naturelle traverse généreusement les espaces et accompagne la maison tout au long de la journée. En toutes saisons, elle offre une sensation particulièrement agréable de vivre au rythme de la lumière et du paysage. Dès l'entrée, le charme opère. Un superbe hall vous accueille et dévoile de beaux espaces de réception, pensés pour partager de précieux moments. Le séjour, bénéficiant d'un accès de plain-pied vers le jardin, invite aux retrouvailles en famille comme aux soirées entre amis. La cuisine équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie. Une pièce complémentaire faisant office de buanderie et de cellier attenante, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter ce niveau. Le premier étage propose un espace parental, avec une pièce actuellement aménagée en bureau, une chambre de belle superficie avec dressing, et avec vue sur Seine ainsi qu'une salle de bains-douche et des toilettes séparées. Le deuxième et dernier étage accueille l'espace nuit familial avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Au total, cinq chambres offrent de multiples possibilités pour accueillir toute la famille, recevoir ses proches ou aménager un espace de travail selon ses envies. Et, pour prolonger ces instants de plaisir, la maison réserve un autre bel atout : un toit-terrasse offrant une superbe vue sur la Seine ! Imaginez-vous y prendre votre café au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement profiter d'un moment de détente en famille, face à ce magnifique panorama. Un espace privilégié où les journées ou soirées prennent une autre dimension et où chaque instant devient une parenthèse agréable. Édifiée sur une parcelle de 360 m², la propriété bénéficie également d'un jardin qui vient compléter les espaces de vie extérieurs. Possibilité des stationner des véhicules dans la propriété. Côté emplacement, difficile de rêver mieux ! La gare, les commerces et les établissements scolaires sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi de tous les avantages d'une vie de centre-ville, tout en bénéficiant du cadre privilégié et apaisant des quais de Seine. Cette maison réunit de nombreux atouts : le cachet de l'ancien, une rénovation, une très belle luminosité, cinq chambres, des espaces extérieurs et surtout une vue exceptionnelle sur la Seine. Une propriété de charme et de caractère, où l'on imagine facilement les petits-déjeuners baignés de lumière, les repas qui s'éternisent, et les soirées d'été sur le toit-terrasse… Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie, chaleureux et lumineux, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. ✨ Chers Confrères, je vous propose une collaboration en inter-cabinet pour offrir d'avantage d'opportunités à nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.