House at Valleiry (74520)
ExclusiveContract signed

€735,000

House at Valleiry (74520)

  • 6 bedrooms
  • 7 rooms
  • 179 m²
  • 865 m² of land

SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE VALLEIRY - Maison individuelle de 179m2 sur un terrain clos et sécurisé avec piscine, de 865m2 - à 2 minutes de la frontière Suisse - Environnement calme et proche des commodités à pieds ( commerces - écoles - crèches- collège - gare - bus TPG) Cette maison magnifique et complète sera parfaite pour accueillir votre famille. Elle est composée sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée: - Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 48m2 avec cheminée chauffée au bois - 1 chambre - 1 wc indépendant - 1 suite parentale avec cheminée chauffée au bois (qui peut se transformer en studio indépendant ou en garage) Au 1er étage: - 4 chambres - 1 salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasques et wc - Chauffage au gaz et au bois - Interphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1802859

Characteristics

  • Swimming pool
  • Alarm
  • Fireplace
  • Cable TV
  • Natural gas heating
  • Built in 2003
  • 2 levels

Price details

Sale price
€735,000

of

Price per m²
€4,106 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

Similar properties