- SOUS OFFRE - Dans un quartier résidentiel et recherché de Chatenay-Malabry, cette grande maison contemporaine se trouve au bout d’une impasse privée. Elle offre un cadre de vie calme et serein, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du Parc de la Vallée aux Loups. Entourée d’un beau jardin de plus de 600 m2, sans vis-à-vis, c’est le cadre parfait pour vous, en quête de tranquillité et de confort. Sur deux niveaux pouvant être indépendants, elle comprend un vaste séjour de 50 m2 traversant et très lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse, une grande cuisine, 5 chambres (dont 2 suites parentales), un grand bureau, une family room, 2 salles de bain, une salle d’eau et 2 WC indépendants. Un grand garage, une buanderie et un cellier complètent ce bien. Son toit terrasse, récemment rénové, est facilement aménageable en roof top pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Cet havre de paix, à l’abri de toute circulation, est le lieu parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A noter que le 1er janvier, le DPE passera en D. Disponible 6 jours / 7 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.92€ par mois (soit 683 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 895000 euros. Prix hors honoraires : 868150 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 26850 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 818807612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.