House at Mennecy (91540)
Exclusive

€529,000

House at Mennecy (91540)

  • 5 bedrooms
  • 8 rooms
  • 218 m²
  • 850 m² of land

EN EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE EXCEPTIONNELLE ! Située dans une résidence prisée, offrant calme et sécurité avec un système de surveillance et à quelques minutes à pied des commerces, écoles et parcs. Extérieur : - Terrain de 850 m² exposé plein SUD. - Entretien soigné : toiture, crépi, terrasse. - Double garage motorisé + parking pour 2 véhicules. Rez-de-chaussée : - Grande entrée avec placard. - Pièce de vie lumineuse de plus de 50m². - Salle à manger accueillante plus de 15m². - Cuisine indépendante équipée de plus de 15m². - Cellier/buanderie avec accès direct au garage. - Suite parentale avec salle d'eau - WC indépendants. Étage : - Palier desservant trois grandes chambres avec placards. - Suite parentale avec salle de bains (douche italienne et baignoire d'angle) et dressing. - Salle d'eau moderne. - Dressing spacieux. - WC indépendants. Avantages supplémentaires : - Chauffage récent et performant, radiateurs neufs. - Stores bannes. - Panneaux solaires générant 1600€/an. - Exposition SUD - Secteur calme et sécurisé, excellente performance énergétique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Annabelle Malavergne pour une visite de cette maison idéale pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1695959

Characteristics

  • Alarm
  • Cable TV
  • Natural gas heating
  • Built in 1998

Price details

Sale price
€529,000

of

Price per m²
€2,427 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • C

Greenhouse gas emission index

  • C

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