À vendre – Maison en pierre de taille de 1910, 148 m² – Idéale famille Venez découvrir cette maison Familiale à Seremange-Erzange - 5 Chambres - Jardin - Potentiel exceptionnel, mitoyenne d'un coté, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de potentiel. Belle maison en pierre de taille construite en 1910 sur une parcelle de 4,6 ares, offrant une surface habitable de 148 m² répartis sur 3 niveaux. Cette propriété, à la fois authentique et fonctionnelle, s’adapte parfaitement à une grande famille, grâce à ses volumes généreux et sa configuration spacieuse. Aménagement: - au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon séjour, une cuisine et une salle de bain avec WC - au 1er étage se trouve un dégagement et 3 grandes pièces à redéfinir - les combles sont aménagés et proposent 3 chambres supplémentaires Atouts majeurs : • Un excellent DPE classé C, gage de confort et d’économies d’énergie. • Une pompe à chaleur récente, alimentée par des panneaux solaires, et du double vitrage PVC pour une consommation optimisée. • Le charme d’une maison ancienne, allié à des équipements modernes. La maison dispose d'un sous-sol complet, d'un grand garage de 30m2, ainsi que d'un jardin. Cette demeure allie cachet historique et efficacité énergétique, offrant une rare opportunité sur le marché immobilier. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Biagini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.