Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un ancien local commercial d'une surface totale d'environ 188m² habitables, construit sur une parcelle de 1060m² en centre-bourg. -habitation composée au rez-de jardin, d'une entrée, une cuisine, une chambre/bureau, un séjour avec cheminée-insert. -grenier isolé et aménageable au dessus. -dégagement desservant une chaufferie, une salle d'eau avec wc, wc séparés, 2 caves et vérandas. -au 1er étage, un palier distribuant 4 chambres, wc et un débarras. -au 2nd étage, un grenier. -ancienne partie commerciale composée de 2 pièces pour une surface totale d'environ 58m². -2 garages, un hangar et un poulailler. Chauffage au fioul Assainissement individuel non conforme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.