Opportunité rare pour lotisseur ! À vendre : un vaste terrain constructible de 20 990 m², situé en zone AU (à urbaniser), idéal pour un projet de lotissement. 📍 Localisation stratégique : Ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des accès autoroutiers, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et attractif pour de futures habitations. 💡 Atout investisseur : un potentiel de développement important dans un secteur en plein essor. Prix du bien hors honoraires : 251880 € Honoraires TTC : 3.97 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261880 euros. Prix hors honoraires : 251880 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.