RARE OPPORTUNITÉ EN PLEIN CENTRE-VILLE ! À vendre : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 500 M², idéalement situé au CŒUR DU CENTRE-VILLE, offrant un emplacement privilégié dans un cadre calme et verdoyant. Ce terrain constructible est parfait pour réaliser votre projet immobilier tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Le terrain total s’étend sur 2897 M², incluant une partie inclinée NON CONSTRUCTIBLE, idéale pour un espace paysager ou des aménagements extérieurs sans vis-à-vis. GRANDE CAVE HAUTE, parfaite pour une cave à vin, un espace de stockage ou un ATELIER. DÉPENDANCE avec une solide CHARPENTE EN BOIS, idéale pour un atelier ou un espace de rangement, apportant un charme rustique à l’ensemble de la propriété. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services tout en restant dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.