À vendre, magnifique terrain constructible de 622 m² situé en bord de Loire, sur la commune prisée de Saint-Just-Saint-Rambert. Ce bien rare bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville. Le terrain, plat et bien orienté, est situé en zone naturelle, mais en partie constructible. Il offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied jusqu’à 150 m², avec un étage partiel de 40 m² supplémentaires. La construction d’une piscine et d’un garage est également autorisée, ce qui laisse place à un projet de vie complet, confortable et sur mesure. Le cadre est verdoyant, paisible, et propice à la détente avec vue sur notre belle Loire, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La viabilisation est disponible en bordure,le terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté quant à la conception de votre future maison. Côté localisation, vous profitez d’une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles, services médicaux), tout en restant connecté aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements vers Andrézieux, Saint-Étienne ou la plaine du Forez. Ce terrain réunit tous les critères d’un projet immobilier de qualité : calme, nature, sécurité et accessibilité. Un bien rare sur le marché local, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce terrain est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.