VISITE LE 20 MAI DE 12H30 à 13H30 SUR RDV TELEPHONIQUE UNIQUEMENT et PRESENTATION DU DOSSIER avant de visiter Idéalement placé ce charmant T1 MEUBLE, au 1er étage au coeur d’une petite résidence située rue Kléber , proche de toutes les commodités : Commerces transports … 7 minutes à pied de l arrêt de Tram ST Nicolas (TRAM B) Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et wc Attention vos revenus doivent couvrir 3 fois le montant du loyer En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3,03€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 20 euros / mois. Dépôt de garantie : 810 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 410 euros (soit 10.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.