Charmant studio situé au sein de la même résidence, à seulement 200 mètres de la gare d’Orsay-Ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L’accès à l’appartement se fait par une entrée indépendante soignée, desservie par un bel escalier en bois, apportant cachet et authenticité dès l’arrivée. Ce studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin nuit, d’un coin cuisine ouvert, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situation idéale : à deux pas du RER B et des bus, et à moins de 10 minutes des établissements scolaires, de la faculté et de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.