LESQUIN - APPARTEMENT - 45M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans une résidence intime de Lesquin, cet appartement de 2015 séduit par sa conception soignée, son exposition ouest et son excellent état général. D'une surface habitable de 45 m², il propose un agencement fluide et bien pensé : une entrée conviviale ouvre sur un séjour vaste de 24 m², lumineux naturelle en fin de journée grâce à son orientation ouest. La cuisine, attenante à la pièce de vie, complète cet espace convivial. La chambre, fonctionnelle et au calme, offre un cadre reposant. La salle de bain, compacte et bien agencée, complète la distribution intérieure. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, adapté pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement bénéficie également d'espaces de rangement et d'une place de parking, un local vélo est à votre disposition, atouts pratiques du quotidien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs, la VMC et la fibre optique complètent un ensemble de équipements modernes et confortables. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.03€ par mois (soit 1092.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blondel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 849 897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.