EN EXCLUSIVITE , iad vous propose cet appartement de type 2 , sur 46 m² ; Bénéficiant d'une superbe luminosité , d'un emplacement de premier ordre ( 100 m du théâtre sébastopol et 200 m du métro ) , les parquets massifs , la hauteur sous plafond, ses 5 grandes fenêtres sans vis à vis apportent un confort de vie rare au coeur de LILLE . Il est composé d'un séjour , une chambre, une entrée, un wc séparé, une salle de bain, et une cuisine ouvrant sur un extérieur de 6m² avec cellier . Les projections sont multiples : investissement , pied à terre ou hébergement d'étudiant pendant de très agréables années ; le potentiel et l'actualisation du bien satisferont toutes les envies . La copropriété comprend 5 lots et les charges mensuelles sont de 65 € par mois . La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 349272468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.