À quelques pas de l’avenue du Peuple Belge, découvrez ce superbe appartement T2 de 54,5 m², avec place de parking privative disponible en option. Idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2010. Très lumineux, il bénéficie d’une double exposition plein sud ainsi que d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, d’une chambre, d’un dégagement pouvant faire office de bureau ou de dressing, d’une salle de bains avec douche, de toilettes séparées et de plusieurs placards. Double vitrage, chauffage électrique. DPE : D Taxe foncière : 1 088 € par an. Charges : 83 € par mois, incluant l’eau froide. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.