SAINT-DENIS – 2 PIÈCES DE 44 M² – PROCHE RER B ET D Situé dans le quartier recherché de La Plaine Saint-Denis, découvrez ce bel appartement de 2 pièces de 44 m², au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2003. Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement en très bon état vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de parking vient compléter l'ensemble. Un bien qui réunit confort, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.